【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】回顧北市府自2016年迄今，已陸續(xù)召開7場(chǎng)居住正義論壇，迴響熱烈，透過產(chǎn)官學(xué)界房地產(chǎn)政策公開研商平臺(tái)的建立，已逐步展現(xiàn)健全房市發(fā)展之成效。2018年為總結(jié)4年來居住正義的執(zhí)行成果，讓民眾更瞭解北市住宅與房市政策，並凝聚未來展望共識(shí)，將於10月29日假臺(tái)北捷運(yùn)行政大樓B1捷韻國際廳，舉辦「臺(tái)北市居住正義論壇Ⅷ」。其中，地政局在主題三：「健全房市的下一步－四年成果與未來展望」，將端出更深入的健全房市行動(dòng)方案，提供產(chǎn)、官、學(xué)、研、民各界聚焦討論，期攜手邁出公平、正義、合理的健全房市下一步。
 
地政局表示，居住正義論壇Ⅷ下午場(chǎng)次預(yù)計(jì)於13時(shí)30分開始，首先由主題三：「健全房市的下一步：四年成果與未來展望」登場(chǎng)。本場(chǎng)次主持人兼引言人由北市府李副秘書長得全擔(dān)任，並邀請(qǐng)內(nèi)政部地政司王司長靚琇、中國土地改革協(xié)會(huì)卓名譽(yù)理事長輝華、國立暨南國際大學(xué)財(cái)務(wù)金融學(xué)系王副教授健安、中華民國消費(fèi)者文教基金會(huì)房屋委員會(huì)林委員旺根、行政院消費(fèi)者保護(hù)處陳簡任秘書星宏與談，將從健全房市1.0資訊透明、2.0交易安全、3.0價(jià)稅合理(地方權(quán)責(zé)部分)及4.0金融管理(含中央稅制)四大面向策略方案，檢討回顧北市府過去四年的執(zhí)行成果，進(jìn)而展望健全房市的下一步，預(yù)期透過本次論壇邀請(qǐng)中央機(jī)關(guān)、專家學(xué)者等各界代表與會(huì)共談，集思廣益展望健全房市未來方向，逐步落實(shí)居住正義。本場(chǎng)次聚焦重點(diǎn)議題如下：
 
?1.0資訊透明的下一步：邁向?qū)嵠褐?、建立合理房價(jià)
實(shí)坪制之推動(dòng)著眼於消費(fèi)者權(quán)利保障，將探討相關(guān)法令規(guī)範(fàn)及配套方案如何施行；另針對(duì)建立合理房價(jià)之議題，從估價(jià)理論探討合理房價(jià)如何衡量，及實(shí)價(jià)登錄資訊與合理房價(jià)之關(guān)係，作為提升資訊透明的下一方向。
 
?2.0交易安全的下一步：預(yù)售屋契約強(qiáng)制備查
面對(duì)北市消費(fèi)爭議案件之主要原因－契約爭議，研議將預(yù)售契約強(qiáng)制備查之可行性，透過中央法規(guī)與地方自治規(guī)則的相輔相成，邁向交易安全的下一里程。
 
?3.0價(jià)稅合理(地方權(quán)責(zé)部分)的下一步：推動(dòng)地價(jià)一元化
由「一地多價(jià)」的問題發(fā)想切入，研議如何突破現(xiàn)行估價(jià)制度、地價(jià)引用廣泛及新舊制價(jià)差衝擊等限制，循序建議中央推動(dòng)地價(jià)一元化的作為，實(shí)踐價(jià)稅合理的下一步。
 
?4.0金融管理(含中央稅制)的下一步：前瞻、穩(wěn)健的房地稅制與金融管理政策
由於金融管理政策及中央稅制對(duì)房市影響甚鉅，因此如何透過前瞻、穩(wěn)健的金融政策及稅制導(dǎo)正並健全房地市場(chǎng)遂成為重要課題，期待透過論壇共同商議政府角色及發(fā)想短、中長期策略，完善金融管理的下一步。
 
本次活動(dòng)開放一般民眾免費(fèi)參加(上、下半場(chǎng)各名額限制120人)，已於2018年10月19日上午10時(shí)起於網(wǎng)站開放報(bào)名，額滿為止。歡迎各界踴躍參加，活動(dòng)報(bào)名請(qǐng)上網(wǎng)站http://living-justice-forum.dosw.gov.taipei/eighth/。報(bào)名向隅或不克前往的民眾，也可以透過前述網(wǎng)址於2018年10月29日活動(dòng)當(dāng)日透過網(wǎng)路直播全程觀賞。對(duì)於論壇相關(guān)活動(dòng)報(bào)名事宜如仍有疑義，請(qǐng)洽前述網(wǎng)址各局聯(lián)絡(luò)窗口。